| 问题 | 全款买二手房的交易程序是什么 |
| 释义 | 房屋买卖程序：1.签订合同前需了解房屋产权完整性和资产评估，保证交易价位合法。2.合同签订后，双方携带资料办理过户登记手续，工作人员审查。3.产权转移登记后，买方凭通知单到发证部门领取新的产权证。 法律分析 程序： 1、双方签订合同： 当事人双方意思表示一致的，应签订房屋买卖合同。在此之前，作为买方应该了解房屋的产权完整性，并查看房屋的相关情况。另外，还需要由专业的房屋评估机构对房屋进行资产评估，以确保成交价的合法性。 2、双方携带资料办理房屋过户： 合同签订后，双方当事人应携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办理房屋过户登记手续。工作人员将对具体情况进行审查。 3、领取新房产证： 完成产权转移过户手续后，交易双方应前往房地产交易管理部门办理产权变更登记。随后，交易材料将移送至发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门领取新的产权证。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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