| 问题 | 门面房前的停车位属于谁？ |
| 释义 | 商铺门前公共区域的停车位归属问题应根据小区规划用地判断是否属于小区公共配套设施，否则属于开发商。公共区域的归属权以建筑用地规划许可证的红线图范围为准，红线内属于小区所有，红线外属于市政用地。 法律分析 如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。 拓展延伸 停车位归属权纠纷：门面房前的停车位归属权如何确定？ 门面房前的停车位归属权纠纷是指在门面房前的停车位归属问题上产生的争议。确定停车位归属权需要考虑多个因素，如法律规定、合同约定、土地所有权等。首先，根据相关法律规定，停车位通常归属于土地所有者或业主公共部分。其次，如果存在相关合同或协议，应仔细查看是否明确约定了停车位的归属权。此外，还需考虑当地政府规定，如停车位分配政策等。最后，如果争议仍然存在，当事人可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或通过调解等方式解决纠纷。综上所述，确定门面房前停车位的归属权需要综合考虑法律规定、合同约定和相关政策，如有争议可寻求法律途径解决。 结语 综上所述，门面房前停车位的归属权问题涉及多个因素，包括小区规划用地、建筑用地规划许可证等。根据法律规定、合同约定和政府政策，可以确定停车位的归属权。如有争议，可通过法律途径解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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