| 问题 | 房产的纳税义务人是谁 |
| 释义 | 房产的纳税人应为房屋产权所有人或相关交易者，若为国有财产则由其管理单位缴纳，若为集体或个人财产则由集体或个人缴纳。同时，交易房产获得收入的人也需缴纳相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》，居民个人需缴纳个人所得税，而非居民个人从中国境内取得的所得也需按规定缴纳个人所得税。 法律分析 房产的纳税人是房屋产权的所有人或者相关交易者。如果是国有财产，由其管理单位纳税；如果是集体或个人财产，由集体或个人缴纳。而交易房地产获得收入的人也要缴纳相关税费。《中华人民共和国个人所得税法》规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照规定缴纳个人所得税。 拓展延伸 申报房产税款需要按照当地税务部门的规定和要求进行操作。首先，需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、购房发票、房屋评估报告等。其次，需要填写相关的申报表格，包括房产税申报表、纳税申报表等。在填写申报表格时，需要仔细核对个人信息和房产信息，确保准确无误。最后，需要按照要求缴纳相应的税款，并保留好相关的缴款证明。如果您对申报流程和操作有疑问，可以咨询当地税务部门或相关专业人士，以确保申报的顺利进行。 结语 房产的纳税人为房屋产权所有人或相关交易者，交易房地产获得收入的人也需缴纳税费。居民个人需缴纳个人所得税，非居民个人需缴纳个人所得税。申报房产税款需准备相关证明文件、填写申报表格并缴纳税款，如有疑问可咨询当地税务部门或专业人士。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 |
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