问题 | 公司可以抵押吗? |
释义 | 公司可以抵押。公司作为独立的企业法人,当然可以办理抵押贷款,办理抵押贷款需要的文件有营业执照、税务登记证、代码证等,有中国人民银行核发的贷款卡,且无不良信用记录,公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。企业抵押贷款的申请: 1、贷款材料准备,通常包括借款申请报告、公司简介、法人营业执照/验资报告、公司章程、法人代表身份证复印件、董事会决议、贷款卡、近两年财务报表、抵押物权属证明及评估报告等; 2、配合银行审查,申请贷款,银行的贷前调查是重要环节,企业要积极配合银行的贷前调查和贷后管理,及时提供资料,化解银行对企业运营的担忧,也降低自身运营风险,为严格控制抵押贷款风险,银行业通常设计有较为缜密的贷款流程,通过银行客户经理、风险经理和评审经理层层把关,后台严格监控,银行通常能较为准确地判断企业的实际运营状况,企业如果提供虚假财务报表等资料,较易被识破; 3、维护信用记录,一般企业第一次向银行申请贷款时,银行都会认真审查企业和企业负责人的征信记录,征信记录对银行的放贷起着重要的参考作用,企业如果平时不注意维护信用记录,就有可能在关键时刻因征信记录不合要求而错失贷款。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。