| 释义 |
法律主观：
房产证上一个人和两个人的区别是：房簿上有一人的姓名通常代表房产归一人单独所有（使用夫妻共同财产购买的除外），房贷为其个人债务。房簿上有两人的姓名通常代表房产归二人共同所有，有协议的按照协议分配房产份额，没有协议的由产权人平均分配，房贷为其共同债务。
法律客观：
《民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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