释义 |
法律分析:共有产权是指两个或两个以上人对物权的共同享有。由于您与前任共有一套房屋,您们享有该房屋的共有产权。但由于您们已经分手,需要针对共有产权进行处理。共有产权的处理方式一般有分割、转让和协议处理等方式。 法律依据: 1.《物权法》第十三条:物权可以由两个或两个以上的人共有,共有人对该物享有共同权利,应当按照约定共同行使权利,但法律、行政法规对共有权利的行使有规定的除外。 2.《物权法》第三十五条:共有人不得单独占有、使用、收益共有物,不得单独处分共有物,但法律、行政法规和共有人之间另有约定的除外。 3.《婚姻法》第四十三条:离婚后,夫妻双方应当依照协议或者人民法院判决,处理共同财产。 4.《合同法》第一百零二条:当事人可以协商处理共同财产。 因此,您可以与前任协议处理共有产权,或者在人民法院对共有产权进行司法处理。无论采取何种方式,都需要确保合法、公正、公平、合理。 |