| 问题 | 广州楼市租售同权有哪些政策 |
| 释义 | 广州楼市租售同权的政策： 1、租房人子女可就近入学，保障租购同权； 2、出租住房税收优惠政策； 3、增加租赁住房用地有效供应； 4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。 一、租售同权是什么？ 我国的租售同权是指：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措，租售同权的权利包括租房人子女入学教育的同权以及教育、养老、医疗、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源的同权。 二、什么是公租房 公租房就是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。 三、公租房申请需要满足哪些条件 公租房申请需要满足的条件： 1、成年有稳定工作和收入； 2、在本地无住房或家庭人均住房面积低于当地规定； 3、收入、财产符合当地收入限制标准； 4、外来人员需在本地稳定就业一定年限。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 【本文关联的相关法律依据】 《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》规定，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。 |
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