| 释义 |
法律分析：房产抵押融资是指借款人向贷款方抵押自己名下的房产，获取一定金额的贷款。贷款合同双方需明确合同期限、利率、还款方式等，同时需要签署房屋抵押合同。如果借款人无法按期还款，则贷款方有权采取法律手段对房屋进行拍卖变现，用于偿还借款。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十五条，当事人依法订立合同，应当遵循公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则。
2.《中华人民共和国担保法》第十条，担保权利可以设立在财产上。设立担保权利的财产应当为定于清偿本债务的财产。
3.《中华人民共和国物权法》第二十七条，房屋作为抵押物的，当事人应当订立书面的抵押合同，并办理抵押登记。
注：以上仅为部分相关法律规定，具体情况需按照实际情况结合法律适用。
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