问题 | 公司名下的房产每年交什么税 |
释义 | 公司名下的房产每年交的税如下: 1、如果以公司的名义购买了房产,也需要缴纳税费,其中涉及到的就是房产税,每年都需要缴纳,根据房产的价值,按照70%的比例,再乘以1.2%的税率来征收; 2、另外还涉及到了土地使用税,按照面积来收取的,每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税,还会产生滞纳金,按照每日来收取的,每日会按照万分之五来收; 3、公司名义买房有好处,不要缴纳契税,这和普通商品房不一样。因为个人买房,还需要按照买房的面积大小来确定契税的收费档位。有的会按照1%,有的会按照1.5%来收取。所以根据买房的类型不同,所交纳的税费也会有所不同。 公司买房与个人买房的区别是: 1、公司买房属于单位所有,个人买房属于私人所有房产; 2、公司买房契税统一为3%,个人买房144平以上为3%; 3、公司买房房产税应自应税所得中扣除,个人买房计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 |
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