| 问题 | 房产证号是哪个号码 |
| 释义 | 房产证号是房产证的证书号码，也被叫做是监证字号，一般是在房产证的第二页。 房产证号的作用如下： 1、房产证编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证页行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。如果是最后印刷的产权证编号的话，那个只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号； 2、如果指的是打印上去的，权字号，或是字第XX号，就是购房者这套房屋的档案保管号，购房者房产所有的资料，都存这个号码下面。以后购房者到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到购房者房屋档案的产权查询和管理。 房产证的重要性如下： 1、房产证就代表着房子的一个身份证跟人是一样的，如果人没有身份证就没办法证明自己的身份，房子也是如此的道理； 2、如果没有房产证的话就不能够证明这个房子的身份也不能够证明这个房子到底是谁的，所以想要在二手平台上面交易的话，没有房产证也是交易不了的，会影响到我们的出售或者后期的一个收益； 3、所以在购买房子的过程当中，如果需要购买二手房，要看清楚对方有没有其他的房子能够搬出去，如果卖家只有一套房子，那么户口如果不能够及时搬出去，也会影响到我们领取房产证，会影响到我们的过户问题； 4、建议大家在购买房子的时候，也需要提前的了解到这个房子到底有没有房产证，有一些小产权房是没有房产证的，购买这些房子是有一定风险的，大家在购买的时候需要小心谨慎。 综上所述，房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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