| 释义 |
法律分析：续租协议的有效性需要满足以下条件：一、房屋所有人同意续租；二、租客未违反原租赁合同的规定；三、续租协议书面表达明确且双方签字盖章。如果续租协议符合以上条件，则可以认为其有效。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第八十三条，合同续期或者另行订立的新合同，适用本法规定。
2.《中华人民共和国物权法》第二十五条，物权人有权处分其物权，但法律另有规定的除外。
3.《中华人民共和国合同法》第二十七条，当事人可以就合同的内容约定任何有利于实现合同目的的条款，但应当遵循诚实信用原则。
4.《中华人民共和国合同法》第九十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求承担相应的民事责任。
以上是关于如何证明续租的协议有效的法律分析和法律依据。租户在续租时应当注意协议的书面表达明确并确保房屋所有人同意，并在协议上签字盖章，以确保续租协议的有效性。
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