| 问题 | 挖机租赁费的税率是多少 |
| 释义 | 一、挖机租赁税率地税多少 出租不动产，要交营业税5%，(城建税7%，教育费附加3%，，地方教育费附加2%)，总的税率就是5.6%。如果你们是核定征收的话，还要交所得税2.5%。 营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入主营业务税金及附加项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在应交增值税明细表中单独反映。根据企业会计利润表中对应指标的本年累计数填列。 城市维护建设税和教育费附加属于附加税，是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。 二、土地租赁税率是多少 营改增以后，土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率： 1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 三、土地租赁费税征收标准 土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征；二、城建税：按营业税额依7%税率计征；三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。四、印花税：按租赁收入千分之一贴花；五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；六、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，单位等级税额是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，单位等级税额如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。七、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。 四、地税附加税税率是多少 从中国现行税制看，附加税包括两种： （1）是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税的税额作为计税依据的。 （2）是在正税征收的同时，再对正税额外加征的一部分税收。这种属于正税一部分的附加税，通常是按照正税的征收标准征收的。附加税税率： 1、城建税：（1）纳税人所在地在市区的，税率为7%。（2）纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。 （3）纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。 （4）应纳税额实际缴纳的“二税”税额之和×适用税率。 2、教育费附加：增值税税额与消费税税额的3%。 3、地方教育费附加：增值税税额与消费税税额的2%。 五、租赁费印花税税率是多少租赁费印花税税率 您好，关于土地租赁费印花税税率是多少的问题，具体情况如下： 土地租赁税的税率不同的形式税率不同，具体形式如下： 土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳营业税等,具体如下: 一、营业税:按租赁收入依5%税率计征; 二、城建税:按营业税额依7%税率计征; 三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%； 六、地税附加税率 从中国现行税制看，附加税包括两种： （1）是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税的税额作为计税依据的。 （2）是在正税征收的同时，再对正税额外加征的一部分税收。这种属于正税一部分的附加税，通常是按照正税的征收标准征收的。附加税税率： 1、城建税：（1）纳税人所在地在市区的，税率为7%。（2）纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。 （3）纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。 （4）应纳税额实际缴纳的“二税”税额之和×适用税率。 2、教育费附加：增值税税额与消费税税额的3%。 3、地方教育费附加：增值税税额与消费税税额的2%。 |
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