| 问题 | 国有土地划拨决定书办理程序 |
| 释义 | 国有土地使用权划拨的办理流程如下：用地单位向国土局提交申请及相关文件；初审通过后，列入划拨供地目录并签发办理通知单；进行现场踏勘和测量，并通知规费征收数额；申请单位缴纳划拨土地使用权规费；土地利用处五日内完成手续办理并通知申请人；申请单位凭通知单和缴费凭证领取划拨决定书；用地单位凭决定书申请土地登记手续。 法律分析 (1)用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。 (2)土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料，并签发《出让和划拨用地手续办理通知单》。 (3)土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位; (4)申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费。 (5)土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人。 (6)申请单位凭《出让和划拨用地手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《国有土地划拨决定书》。 (7)用地单位凭《国有土地划拨决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。 拓展延伸 国有土地划拨流程及相关法规解析 国有土地划拨是指国家将土地的使用权从国有转让给其他主体的一种行政行为。其办理程序包括申请、审批、签订决定书、办理手续等环节。具体流程如下：首先，申请方需向土地管理部门递交申请材料，包括土地用途、规划等相关信息。其次，土地管理部门会进行审核，并根据实际情况进行审批决定。审批通过后，双方将签订土地划拨决定书，明确土地使用权的转让条件和约束。最后，申请方需按照决定书的要求办理相关手续，包括缴纳土地出让金、办理土地登记等。在整个流程中，相关法规和政策起着重要的指导和约束作用，确保土地划拨的合法性和规范性。 结语 国有土地划拨的办理流程如下：用地单位向市国土局办事窗口提交申请及相关文件材料。土地利用处进行初审，符合条件的建设项目列入《划拨供地目录》并签发办理通知单。土地利用处会同相关部门进行现场踏勘和测量，并通知申请单位核定规费征收数额。申请单位按照规定的收费标准缴纳划拨土地使用权规费。土地利用处在五日内完成划拨手续，并通知申请人。申请单位凭办理通知单和缴费凭证领取划拨决定书。用地单位凭划拨决定书办理土地登记手续，领取土地证书。整个流程严格遵循相关法规和政策，确保国有土地划拨的合法性和规范性。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 |
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