| 问题 | 建房不批应该如何处置 |
| 释义 | 农村建房不批，你肯定要找原因，看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的，那解决起来就比较简单，你可以去当地村委会咨询一下，看看需要准备哪些资料，把资料准备齐全以后，再重新进行申请就可以了。现在有很多朋友都会选择在老家的宅基地上建造房子，在建房之前你必须进行申请，不然你的房子就属于违章建筑，后期被政府发现以后，政府要进行强制拆除。现在国家对农村建房的管控还是比较严格的，我们只有满足一定的条件才可以申请农村建房。农村现在都实施“一户一基”，也就是说一家人只能拥有一个宅基地，只有在子女满18岁并且结婚的时候，我们才可以携带一定的证件去申请宅基地，然后再在国家分配的宅基地上进行建房。注意我们建房时只能在规定的面积内进行建房，超过规定面积的就属于违规建筑，国家是要给予拆除并处一定罚款的。农村建房不批就无法施工，因为国家明确规定在农村宅基地建房必须得到村委会或者乡政府的批准，拿到批准同意书之后才能施工。如果私自施工属于违建，一经发现是需要强制拆除的，严重的还需要承担相应的法律责任。在农村申请建房的手续还是比较麻烦的，首先需要出示申请书和本人身份证，户口本等等材料。还有就是农村的宅基地是不可以私自转让买卖的。 农村新建房需要什么手续 1、要先项村委提出申请。 2、村委考核同意后签字盖章。 3、向乡建单位提出申请。 4、乡建单位安排人员到现场踏勘，同意建房。 5、领取建房申请表。 6、乡主管签字盖章，核实同意。 7、交县规划建设局审批。 法律依据： 《物权法》 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 |
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