| 问题 | 楼上漏水到我家,我该如何处理 |
| 释义 | 发现楼上漏水时，要先找到漏水的根源，把漏水的问题解决，再谈赔偿和补修的问题。 （1）如果是楼上水管连接处破裂，或者是原来防水层就有问题，这种情况下先让物业去鉴定原因，属于以上原因的，就有开发商解决，费用也有开发商承担。 （2）如果是业主在装修过程中将防水层破坏了，这种情况下物业会要求楼上业主修复，费用由楼上业主承担。 楼上住户漏水到我家不修我该怎么办 可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。 若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。 《民法典》第1184条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司积极协调楼上装修用户改正，如楼上住户仍不停止，业主可及时向当地人民法院提起法律诉讼。 楼上漏水到楼下该找谁处理 楼上漏水，给当事人造成损失的： 1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿； 2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。 依据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第一千一百八十四条还规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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