| 释义 |
贷款50万，分20年来，还得知道你选择的是商业贷款还是公积金贷款。如果你选择的是前者，根据现在的基准利率是4.9%，选择等额本息的还款方式，每个月还款的金额是3272元。还有一种是等额本金的还款方法，这种还款方法一开始每月需要还款4125元，但是到最后几年，每月只需要还款2000多。如果你觉得还款压力比较大，可以选择公积金贷款，按照等额本息的还款方式，每个月是2835元。
最近这几年国内大部分地区的房价上涨的速度都特别的贵，特别是一些一线城市的房价已经相当的贵了，所以很多年轻人买房都是要贷款买房的，如果贷款50万并且选择的是商业贷款，那么贷款20年，每个月的月供金额应该是在3372元左右的。如果去银行办理的贷款，那么每个月肯定是要按时的去偿还月供，超了时间不去偿还月供银行肯定是要找我们的，严重的甚至会起诉我们的。
综上介绍了如何计算每月按揭贷款，并分析购买房屋贷款的月度计算。 可以看到您选择适合您的贷款方式，合理确定首付比例，以及计划帮助买家更多地使用贷款的还款方法。 贷款，降低房屋购买成本，以及应采取何种还款方式。 买方应确定经济收入状况，现状，未来负担状况和家庭承担风险的能力。
【法律依据】：
《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
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