| 问题 | 房产交易时只有房产证没有土地证可以买卖吗 |
| 释义 | 1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。 法律依据 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 |
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