| 问题 | 私自配小区门禁卡违法吗 |
| 释义 | 私自配小区门禁卡属于违法行为，可以按照扰乱公共秩序进行罚款。如果门禁卡丢失了，那么可以做一个挂失处理，另外也可以到物业那边去申请办理一个，一般是不需要收费的。根据我国相关法律的规定，扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 小区人脸识别门禁是否合法 人脸信息属于敏感个人信息，小区物业对人脸信息的采集、使用，必须依法征得业主或者物业使用人的同意。只有业主或者物业使用人，自愿同意使用人脸识别，对人脸信息的采集、使用才有了合法性基础。 根据我国对于人脸识别的相关规定，物业服务企业或者其他建筑物管理人，以人脸识别作为业主或者物业使用人，出入物业服务区域的唯一验证方式，不同意的业主或者物业使用人，请求其提供其他合理验证方式的，人民法院依法予以支持。 不交物业费物业有权停用门禁卡吗 不交物业费物业不能停用门禁卡。 房屋的主人就是业主，物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利，业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费，该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则，断电、断水影响业主行使所有权，禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重，应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。 1、物业禁用门禁卡侵犯了业主房屋所有权的行使。 所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，其中占有是指房屋的占领控制的权利，这是所有权人使用房屋最基本的权利。物业禁用门禁卡，限制了业主的所有权和使用权，侵犯了业主的物权权利，应当停止此类行为。 2、业主不交纳物业费，物业并不享有对业主物权的制裁权。 首先应当明确房屋所有权人是业主，对小区内建筑物专有部分享有专有所有权，对共有部分享有共有所有权，而物业公司仅依据物业合同对小区内事务具有约定的管理义务，应当认为该管理事项属于义务，而非权力。无权停水、停电、禁用门禁卡，侵犯业主的所有权和使用权，业主不交纳物业费的，物业可以以诉讼或者仲裁的方式救济自己的权利。 法律依据： 《治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： (一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的; (二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的; (三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的; (四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的; (五)破坏依法进行的选举秩序的。 聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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