| 问题 | 政府征地是否合法 |
| 释义 | 政府在严格履行法定程序，并取得合法手续情况下进行的强制性征地是合法的。被征地人如果对强制征地不服的，可以依法申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。 一、对门面拆迁补偿不满意要怎样办 门面房面临拆迁，被拆迁人应当如何维护自己的合法权益呢?首先，不要签订任何拆迁安置协议。一旦签订安置补偿协议之后，意味着双方都要遵守契约的限制，即使事后反悔可能性很小，到时候承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。所以，既然对拆迁不满意，那么建议最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。一般应当在知道征地行为发生之日起60日提出。最后，可以依法向法院提起诉讼。一般来说，在征地拆迁中，如果被被拆迁方和拆迁方出现纠纷，可以依法提起行政诉讼，拿起法律的武器来维护我们在拆迁中应当得到的利益。 二、镇政府强行征地怎么办 强行征地可以采用取以下几种救济措施：1.农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。2.农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4.农民可以针对强征行为，提起行政复议和行政诉讼。 三、被征收人不服征收决定，该怎么办 针对国有土地上的房屋，征收人在进行收回国有土地使用权时，应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序来进行，依法履行征求公众意见、社会稳定风险评估、保证补偿费用足额到位、专款专用等程序后，依法作征收决定并予以公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 如果被征收人对政府发布的征收决定不服的，可以在法定起诉期限内申请行政复议或行政诉讼，及时维护自身合法权益。 行政诉讼法规定，行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 |
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