| 释义 |
一、一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户当中，并且需要保留证据。二、我国《民法典》规定，有下列情形之一的，民事法律行为无效：
1、恶意串通，损害他人利益
2、违背公序良俗
3、违反法律、行政法规的强制性规定
所以就房产代持协议而言，只要当事人意思表示真实，内容不具有法律规定合同无效的情形，即可认定其效力。
因此，只要是双方自愿签订的房产代持协议，原则上都是有效的。
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