| 问题 | 政府类公共租赁住房配租的具体程序 |
| 释义 | 1、政府类公共租赁住房的配租按照项目公告－登记－摇号－选房－公示－签约的程序进行。首先接受持有项目所在区房管部门核发的有效租赁资格证明的申请人登记，并进行摇号选房和配租工作。首次摇号配租剩余房源，再接受其他中心城区以及东湖风景区持有有效租赁资格证明的申请人登记并分配。 2、公共租赁住房项目具备租赁条件后，由区房管部门编制租赁方案，报市住房保障管理中心备案确认后发布项目公告。 3、在公告规定的时间内，有选房意向的申请人须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件，到项目公告指定地点登记。 4、区房管部门按照优先配租对象－普通城镇住房困难家庭对象－普通新就业职工对象的类别顺序，依次摇号确定选房顺序。 5、正式选房前，项目运营机构应组织开发建设单位、物业管理单位开展项目开放日活动，申请人到项目现场了解房源租赁及选房有关情况。 6、正式选房时，申请人须按照要求到项目公告指定地点按照选房顺序依次参加选房；选房结果在公共租赁住房项目现场予以公布，区房管部门要将结果在政务网站等媒体公示7日后，发放配租确认通知书。 7、申请人须按照配租确认通知书指定的时间与运营机构签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。公共租赁住房实行有限期租赁，租赁期限最短为一年，原则上最长不超过五年。 一、经济适用房要办哪些手续 首先,申请人需要持有夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方的身份证以及婚姻的证明材料、现住房权属的证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会的办公室登记并领取购房申请表。其次,申请人应申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》。然后,申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表,市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天。根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请。最后,申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序,对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分。 |
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