| 问题 | 建筑工程纠纷常见法律问题有哪些 |
| 释义 | 建筑工程纠纷常见法律问题： 1、拖欠工程款项不结清； 2、工程竣工日期无法确定； 3、因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。 一、对老赖欠工程款怎样解决 对老赖欠工程款的解决办法： 1、如遇欠款，为避免矛盾再次升级，可考虑先与对方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼； 2、可向工程所在地或被告所在地人民法院提起诉讼，管辖法院应为区级或县级人民法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，因此应在应付工程款之日起三年内向法院提起诉讼。可据可直接起诉建设单位，但应尽可能提供施工合同和竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，以保证案件判决的顺利执行。 二、借款合同纠纷怎么办 在借款合同发生纠纷时，我们应按如下方法进行处理：1、选择恰当的方式，解决纠纷的方式当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解，也可以直接向人民法院起诉或仲裁机构申请仲裁。2、注意解决借款合同纠纷的期限根据《民事诉讼法》的规定，解决借款合同的纠纷适用三年诉讼时效的限制。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要超过时效限制，使自己丧失胜诉权，从而遭受经济损失。3、应注意的其他事项在担保借款合同中，要注意，如果担保主体发生合并、分立等事项，应由变更以后的当事人承担或分别承担履行借款合同的义务和享受应有的权利。如果担保主体有两个或两个以上，则按照其担保贷款的数额来确定承担责任的比例，而不应该互相推托，不负责任。同时还应当注意担保期限，以免担保失效，难以让担保人承担担保责任。 三、私人工程款不给应该怎么办 1、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决 2、诉讼解决的话，首先要看是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉 3、如没有签订合同，工程款又未经结算，那么首先需要收集证据，然后向法院起诉申请对该工程进行审价，工程款以审价为准 4、当然诉讼还是要以拿到钱为主，而非是一纸判决书，所以需要收集财产线索，向法院起诉时，一并提出对其财产保全的申请 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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