| 问题 | 沿街商铺的水电费由物业收取，电费价格一块二一度，请问这价格合理吗 |
| 释义 | 物业收取电损费，合同中有约定的，而且业主同意的，合理；合同中没有约定的，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 物业公司收取公摊水电费合理吗 物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。 物业有公摊水电费合理吗 物业有公摊水电费，是合理的。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。 商铺欠电费物业可以断电吗 商铺欠电费的，物业公司无权采取断水、断电的措施用电。单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。 租客，不租，也不交水电费和物业费 一、租客不交水电费怎么处理1、租客不交水电费处理方法如下：（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；（2）如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；（3）双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房如何查询电费水费1、打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务；2、登录手机软件进行查询；3、直接到户外的电表箱中进行查询；4、也可以在银行等一些网点提供的发票上进行查询。 租客，不租，也不交水电费和物业费 一、租客不交水电费怎么处理1、租客不交水电费处理方法如下：（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；（2）如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；（3）双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房如何查询电费水费1、打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务；2、登录手机软件进行查询；3、直接到户外的电表箱中进行查询；4、也可以在银行等一些网点提供的发票上进行查询。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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