| 释义 |
房产交易需要缴纳的税款如下：
1、营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费；
2、房产交易税还包括房地产契税、房产税、个人所得税、房地产交易手续费、房屋交易税的纳税保证金、土地使用税、房屋权属登记费等十六种税费；
3、申请人为个人的，按每证五十元收取。申请人为单位的，按每证八十元收，规定是房产税由产权所有人缴纳。承典纠纷没有解决的，就由房产代管人或者使用人来进行缴纳，列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，都有纳税义务。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值房屋现值差额百分之二十缴纳。（房屋原值按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳；
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳；
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳；
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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