| 问题 | 小区未绿化就交房算违法吗 |
| 释义 | 看具体情况定。如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带而没做就交房,就是违法行为。否则，不算违法。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 没验收就交房违法吗 没验收就交房是违法的。根据我国相关法律规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 小区绿化被开发商私自铲点违法盖房该怎么办 小区绿化被开发商私自铲点违法盖房处理办法： 1.查看购房合同，看合同中关于绿化跟开发商达成的什么样的协议，如果与合同内容不符的可以起诉开发商违约，要求他承担违约责任一并解除合同。 2、或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理与使用，对于开发商违法的行为可以要求开发商停止侵害，排除妨害，消除危险，赔偿损失。 我国法律规定：建设单位或者个人有未经批准进行临时建设的行为，或者未按照批准内容进行临时建设的行为的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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