| 问题 | 房产证与身份证姓名不匹配的解决方法 |
| 释义 | 办理房产证更名的流程：带上房产证、户口本、身份证去社区居委会核实身份，再出具证明。检查购房合同上的名字是否与身份证一致。如一致，携带相关资料前往房管局办理更名手续，需支付80元工本费。 法律分析 带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。 然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。 拓展延伸 解决房产证与身份证姓名不符的法律途径 解决房产证与身份证姓名不符的法律途径可以通过以下方式进行。首先，当发现房产证与身份证姓名不符时，应及时向相关部门报告此情况，并提供相关证据。其次，可以咨询专业律师，寻求法律意见和建议。律师可以帮助您评估情况，并提供合适的解决方案。可能的解决途径包括申请更正房产证、办理变更手续、提起诉讼等。最后，根据具体情况，可能需要提供相关证明文件、证人证言等，以支持您的主张。请注意，每个案件的具体解决途径可能会有所不同，建议您根据实际情况采取相应的法律行动。 结语 如果发现房产证与身份证姓名不符，可采取以下法律途径解决。报告相关部门并提供证据，咨询律师寻求建议。解决方式包括更正房产证、办理变更手续、提起诉讼等。可能需提供证明文件、证人证言等支持主张。请根据实际情况采取法律行动。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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