| 问题 | 租房子签了半年可以提前走嘛？ |
| 释义 | 与房东协商退租，提前退租属于承租人违约，承租人需要承担一些违约金。 如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。出租人与承租人在签订租赁合同时，应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行约定。 关于交多少违约金：看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题；一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了；互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高，可以互相协商解决。因为，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。 在我们的日常生活当中，公民如果存在违约行为的话，必然是需要严格的按照我们国家法律所规定的内容来承担一定的违约责任，而在签订具体的合同条款的时候，是可以约定一下违约金条款的，比如说房屋租赁合同当中就可以约定。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。