释义 |
法律分析:根据相关法律规定和标准,房屋产权转让需要提交多种资料。其中,主要包括以下要求: 1.房屋产权证书或房屋购买合同。 2.身份证明文件,包括购房人和卖方的身份证明。 3.房屋所有权人的财产证明,包括收入证明、资产证明等。 4.房屋权属证明,包括土地使用权证、建设用地规划许可证等。 5.房屋质量保证书和验收报告。 6.其他必要的资料,比如房屋交易的税费证明、按揭合同等。 法律依据: 1.《物权法》第四十六条:房屋所有权的转让应当依法办理产权登记。房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文书。 2.《合同法》第三十八条:合同的当事人应当履行约定的义务。买卖合同应当约定房屋的基本情况和转让价款等内容。 3.《不动产登记暂行条例》第十四条:登记房屋所有权,应当提交房屋所有权证书或者不动产权属证明文件。 4.《公司法》第七十八条:公司应当建立健全内部管理制度,规范业务活动行为,保障股东权益。 以上资料是房屋产权转让必须提交的,购房者在购房前应认真核对并保留好相关证明文件,以确保自己的权益受到保护。 |