| 问题 | 末成年是否能办房产证 |
| 释义 | 一、末成年是否能办房产证 1、末成年是否能办房产证，一般需要根据具体情况决定： （1）16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以到房管局自行办理房产证； （2）非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人到房管局代为办理房产证。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 二、房产证如何办理 房产证的办理流程如下： 1、确认开发商已进行初步登记； 2、到管理层领取并填写申请表； 3、领取有关文件； 4、缴纳公共维修基金、契税； 5、递交申请材料； 6、按规定时间领取房产证。 |
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