| 问题 | 末成年能办房产证吗 |
| 释义 | 末成年能办房产证，但应当由其监护人代为申请。 一、未成年人如何领取继承的遗产 大多数未成年人不是完全民事行为能力人，其民事行为需要由其法定监护人代为行使，因此未成年人的继承行为需要由其法定代理人行使，在其法定代理人取得实际遗产后，有义务妥善保管继承的来的遗产，同时需要将继承而来的遗产登记于该未成年人名下。监护人不得擅自处分依法得到的遗产，只有在为了保障未成年人的利益下，可依法处分。 二、未成年人可以拥有房产吗 可以，未成年人享有民事权利，可以领取房屋所有权证，拥有房屋所有权。成年人不具有民事行为能力，但他依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。在领取房产证时，其法定代理人代其申请登记，办理各种手续，领取房屋所有权证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 |
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