| 释义 |
市面上，商品房比较常见，很多人买的房子，大多为商品房。那么下面我们来为大家介绍关于买中山商品房交契税吗?买中山商品房在哪里交契税?
一、买中山商品房交契税吗?
买商品房是需要缴纳契税的。
1、购买首套房：若房屋面积90㎡，契税税率为1%;若房屋面积90㎡，契税税率为1.5%。
2、购买二套房：若房屋面积90㎡，契税税率为1%;若房屋面积90㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
二、买中山商品房在哪里交契税?
1、契税按照国家规定是交给中山房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。
2、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并且在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、第十一条规定：纳税人应持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
该内容由 张念念律师
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