| 问题 | 房屋营业税的意义 |
| 释义 | 1、营业税是一直以来是国家征收的重要税种。对个人住房征收营业税，就是对个人装让自有住房所取得收入经行征税。相关税务部门根据税收法律的征收规定和征收标准，依法对应税个人转让住房征收营业税。同时也根据转让人房屋的容积率、面积及居住时间具体分析征税的标准，对满足免税、减税条件应税个人进行减征和免征。 2、由于不同的地区经济发展水平有差异，所以允许各地区根据当地的实际情况制定本地区征收房屋营业税的政策，但是总体的变动幅度不能超过正常标准的20％。政府对个人转让住房征收营业税不仅是为了扩大税收的来源，支持国家的经济建设，还是为了能够通过加强国家的宏观调控，促进房地产市场的健康发展。 房屋营业税最新规定主要是根据房屋的五年内和外规定的，房屋的年限不同需要缴纳的房屋营业税的规定也不同，每个地区的房屋营业税可以在规定的范围内浮动，房屋营业税除非双方有特殊约定，一般都是卖方缴纳，无论哪一种税的缴纳都是有一定的意义的，因此大家一定要按照法律规定积极交税。 一、郑州二手房买卖政策有哪些 贷款政策；中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5．9％，2015年5月11日降息至5．65％。 税收政策财税财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，政策内容，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。土地政策国土关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知。 |
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