| 问题 | 买了廉租房能不能继承 |
| 释义 | 一、廉租房的定义： 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 二、买了廉租房能不能继承 廉租房是不能作为遗产被继承的。但是，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。 三、廉租房的申请条件及补贴规则 1.廉租住房租房补贴申请须同时具备有本市非农业常住户口;上年人均月收入低于800元(含);家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;还要未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。 2.廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。申请家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算 3.廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。 4.取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤：租房，申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续;申领补贴，申请人到户籍所在地的区(县)房管局申请领取租房补贴，同时需携带本人身份证、户口簿、租房补贴资格证明、等证明材料;发贴，经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。 因此，廉租房是不能作为遗产被继承的。但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。 依照我国法律《民法典》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符时承租人应退出廉租房。 |
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