| 释义 |
法律主观：
目前没有具体的标准，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定 承担违约责任 ；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方 不履行合同义务 或 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律客观：
《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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