| 问题 | 农村土地红线是什么? |
| 释义 | 律师分析： 农村建房红线的意思是属于建筑的控制线。如果在红线内就是可以拆除可以开发利用的，对于在红线外就不可以，只要超过红线那么就是属于不可以拆除的。依据法律规定，因公共利益的需要时，政府可以对国有土地进行征收，而征收土地的时候，就需要对房屋进行拆迁。红线是规划部门划定的项目用地单位，红线内拆迁，红线外不能强制要求拆迁。 使用农村宅基地红线有： 1.不能改变土地所有制，就是农民集体所有; 2.不能改变土地的用途，农地必须农用; 3.不管怎么改，都不能损害农民的基本权益。 农村宅基地的使用，需要根据实际使用情况进行合法的认定，并由土地管理部门进行合法的审查，避免法律适用错误。土地管理部门在审批相关农村宅基地时，应当严格履行法律规定，存在违反上述红线的，是需要追究法律责任的。 【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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