| 问题 | 村集体有权收回农民土地吗 |
| 释义 | 村集体一般无权收回土地。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： 1、为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织收回土地使用权的行政审批条件为： 1、须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意； 2、符合土地利用总体规划的要求； 3、符合城市规划的要求； 4、符合国家产业政策。 农村土地承包的政策依据是《中华人民共和国农村土地承包法》，里面规定了村委会或村民小组是农村土地的发包方，村民是承包方，并且规定了发包方和承包方的权利和义务。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定可知，在土地承包期内，发包方不得非法解除承包合同，不得因承办人或者负责人的变动而解除承包合同，也不得因集体经济组织的分立或者合并而解除承包合同。也就是说，在土地的承包期内，村委会不得以任何原因收回承包地，即使承包方全家迁入小城镇落户。 如果承包方违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，或者是村民自愿交回承包地，发包方可以收回村民的承包地。 一、承包土地被村委会收回的情形有哪些？ 1、家庭承包土地的承包方是本集体经济组织的农户，只要农户内家庭成员还在，承包地就不会被收回；如果这个家庭的成员全部死亡了，承包土地就会被村委会收回。 2、家庭承包土地的承包方必须是本集体经济组织的农户，如果户口迁出农村转为非农业户口的，承包方应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 3、我国明文规定禁止个人或是单位闲置、荒芜耕地，如果村民承包的土地连续2年出现抛荒弃耕现象的，村委会可以立即收回土地。 4、在承包期内，妇女结婚后在新居住地取得了承包地的，村委会可以收回旧居地的承包地。 5、在承包期内，如果承包方自愿交回承包地的，村委会可以收回。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第 （一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 《农村土地承包法》第二十七条第一款规定，承包期内，发包方不得收回承包地。也就是说除非法定原因，承包期内村集体禁止随意收回土地。该条同时规定，不得以退出土地承包经营权作为农民进城落户的条件，也不得强制收回进城村民的承包地，但村民可以自愿交回土地，在自愿交回或收回承包地时，村民可以主张补偿。但要注意，《土地管理法》和《基本农田保护条例》规定当出现弃耕抛荒或由于公益事业时村集体可以收回土地，而且不支持弃耕抛荒的村民主张的补偿。 |
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