| 问题 | 广州公积金贷款买房需要什么条件 |
| 释义 | 广州公积金贷款买房需要的条件： 1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月； 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续； 4、已按规定支付购房首期房款； 5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 广州公积金转移的手续： 1、携带证明材料，去当地社保机构，申请出具参保凭证： （1）职工流动就业参保缴费的，其基本养老保险、医疗保险关系可以转移接续，缴费年限合并计算，个人账户储存额累计计算； （2）职工离开本市，到其他地区就业的，先由缴费单位或本人携带本人身份证、养老保险手册、医疗保险证卡、《参保职工跨省流动社会保险关系转移申请表》等有关材料至本市社保中心服务大厅申请，清算医疗保险个人账户后，打印《基本养老保险参保缴费凭证》； （3）再由本人持《参保缴费凭证》至新就业地社保经办机构按规定提出书面申请，符合转移接续条件的由双方社保经办机构在规定期限内办理养老保险、医疗保险关系转移、接续手续，参保人员不用往返奔波。 2、向新的社保经办机构提出社保关系转移申请。在就职后，由新单位按照规定办理社保关系并办理缴费。申请时需出具原来的参保凭证，并填写转续申请表； 3、新社保工作机构进行审核。由新社保工作机构审核转续申请表是否符合转续条件。 综上所述，广州公积金贷款买房需要的条件有具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。