| 问题 | 按份共有人转让其共有财产份额时 |
| 释义 | 一、按份共有人转让其共有财产份额时 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 【法律依据】 《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 二、合伙人退伙如何退还其财产份额 合伙人退伙，在按照退伙时的生产经营和财产状况进行必要的结算后，应根据以下两种情况对其财产进行处理和退还：第一，退伙时，经结算，企业的现实财产少于原始出资的，按现实财产折算的份额返还退伙人；企业经营持平的，将原始出资财产返还退伙人；企业经营有盈利的，要连同退伙人原始出资和应分得的收益一起返还退伙人，即合伙企业法第五十二条规定的“退还退伙人的财产份额”。第二，经结算，合伙企业财产少于合伙企业承担的债务的，退伙人应当按合伙协议规定的亏损分担办法和比例，以自己的其他财产来抵补亏损分到自己名下的份额，即合伙企业法第五十五条规定的，按照本法第三十二条第一款的规定分担亏损。 不仅如此，按照合伙企业法的规定，退伙人退伙后，还有义务对他“退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任”（第五十四条）。即他在依协议清退财产或承担债务份额后，如企业分担给某一合伙人的债务份额，该合伙人无力承担，而企业的财产也不足以偿付这种债务时，已退伙合伙人还必须与合伙企业的其他合伙人连带承担偿付责任，因为这种债务发生于他退伙之前，而且他当时对企业的全部债务承担的是无限连带责任。 三、我想要转让份额，个人合伙份额转让怎么要求的啊？ 合伙人的财产份额是指合伙人依照出资数额或协议约定的分配比例按份享有合伙企业财产的利益和分担合伙企业亏损的份额。具有如下特点：合伙人的财产份额和合伙人的身份关系联系在一起。合伙人退伙、入伙，合伙人的财产份额都要发生变化。例如,甲、乙、丙三人合伙,甲如果要转让自己的财产份额就是声明退伙的意思表示,丁如果在乙、丙同意下接受了甲转让的财产份额意味着其为新的合伙人。合伙人的财产份额在合伙企业分配利润、退伙、解散时才表现为具体的权利,除此之外,是一种抽象的权利,而不是一种随时可兑现为物质利益的财产权利。 四、有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的限制有哪些 1、对于有限合伙企业，合伙协议已对有限合伙人与普通合伙人之间的财产份额转让进行了约定，且未违反《合伙企业法》等法律、法规强制性规定的情况下，合伙人之间的合伙财产份额转让应当根据合伙协议相关约定进行处理。 2、有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。 风险提示：普通合伙人转让财产份额的限制： 1、除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。 2、合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 |
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