| 释义 |
法律主观：
一、抵押物可以转让吗
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、抵押物哪些情况转让无效
一般来说，抵押人转让抵押物属于《民法典》所调整的买卖行为，其效力如何应当根据《民法典》的有关规定确定，不得违反《民法典》第406条的规定。同时，抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。当抵押人未履行合同的随付义务时，或虽履行了合同的随付义务，但转让行为可能会给抵押权人造成实质上的损害，其转让行为的效力如何确定。
(一)抵押人转让抵押物，未通知抵押权人也未告知买受人的，转让行为无效。
(二)抵押人未通知抵押权人或者告知买受人的，转让行为无效。
(三)抵押人虽履行了“通知并告知”义务，但转让抵押物的价款明显低于其价值又未能提供相应担保，转让行为无效
三、抵押权到期怎么办
1、抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。
四、抵押权担保的债权范围
抵押权担保的债权主要包含以下几个方面：
1、主债权；主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。
2、利息；利息包括法定利息和约定利息。法定利息是由相应的法律直接规定的利息，而约定利息是由债权人债务人自行约定的利息；
3、逾期违约金；指由于人延迟履行而导致的利息；
4、损害赔偿金；损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用；
5、实现抵押权的费用；实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
法律客观：
《民法典》第406条规定：抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
|