| 问题 | 房产证过户转借给别人怎样操作 |
| 释义 | 一、民法典中房产证如何过户给别人 房屋过户登记应该去不动产登记部门申请办理。 关于房产证过户都要的资料，具体规定如下： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、相关法律规定 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 办理房屋所有权转移登记手续，并进行房屋转移。 私房可以赠与他人： 1、私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。 2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。 3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权。 4、所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁。 5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 个人办理房产过户登记仅需1天： 除了企业开办大力压缩环节之外，企业登记的全程电子化也有新的进展。2016年，北京市工商局启动企业登记全程电子化，建立全程电子化工作平台。 今年，这一全程电子化工作被大力推广，并同步推出手机APP移动客户端，实现“无纸化”“智能化”“个性化”“实名制”。 数据统计显示，截至2018年6月底，已有7.62万户企业通过全程电子化系统申报，6.7万户企业获颁电子营业执照，北京市开办公司通过全程电子化方式申请的，已占八成。 在为企业降成本方面，本市免费为企业提供刻制公章服务，预计每年减轻企业负担6000万元。 以上内容参考：人民网-个人办理房产过户登记仅需1天。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。