| 问题 | 武汉物业费收费标准 |
| 释义 | 武汉的物业费标准包括装修垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车存车费。高层物业管理费包含清洁卫生费、秩序维护费、设施设备维护费等。物业费还包括电梯费、提水费、垃圾清运费、地下车位服务费、车辆场地使用费等。物业费是对小区公共建筑、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和提供相关服务的费用。 法律分析 一、武汉的物业费标准 1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 2、保洁费：3元/户.月 3、保安费：3—5元/户·月 4、各项费用统收服务费：1元/户·月 5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。 6、机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月 高层物业管理费一般包含清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。 另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。 有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准。 二、物业费是什么 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 拓展延伸 武汉市物业管理费用如何计算？ 武汉市物业管理费用的计算方式通常根据以下几个因素确定：建筑物的面积、物业管理服务的范围和质量、物业设施的类型和数量等。在武汉市，物业管理费用一般按照每平方米每月的标准进行计算。具体费用标准可能因不同的小区、楼盘和物业公司而有所不同。一般来说，物业管理费用包括基础管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化费等。业主需要根据小区的实际情况和物业公司提供的费用明细进行核算。建议业主在购房前了解相关费用标准，并与物业公司进行充分沟通，以避免后期纠纷和不必要的烦恼。 结语 武汉市的物业费标准根据不同项目而定，包括装修垃圾费、保洁费、保安费、车辆存车费等。高层物业管理费还涵盖了清洁卫生、秩序维护、设施维护等综合服务。此外，还有电梯费、提水费、垃圾清运费等额外费用。物业费是指物业管理单位对公共设施、绿化、卫生等进行日常维护和提供相关服务所收取的费用。在武汉市，物业费一般按照每平方米每月的标准计算，具体费用因小区、楼盘和物业公司而异。建议业主在购房前了解相关费用，并与物业公司充分沟通，以避免后期纠纷和不必要的烦恼。 法律依据 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。