| 问题 | 物业公司是什么资质 |
| 释义 | 至少要满足三级资质，要求包括：注册的金额不少于50万元；团队中的管理人员或技术人员至少要有8人具有中级以上的职称；公司的经理要具有由当地的建设部发放的岗位证书；团队中超过一半的管理人员要具有从业证书。 1、三级物业资质的要求。 a、注册资本50万人人民币以上； b、物业管理专业人员不得少于10个人，并且中级以上的职称人员不得少于5人，都必须具有相关专业的中级管理技术职称； c、物业管理人员要获得相关的职业资格证书； d、要有委托的物业管理项目。 2、二级物业资质的要求。 a、注册注册资本300万元人民币以上； b、物业管理专业人员不能少于20人，并且中级以上的职称人员不得少于10人，而且都必须具有相关专业的专职管理技术人员； c、物业管理人员应该获得相关的职业资格证书； d、房屋的建筑面积应该有相应的要求：①多层住宅100万平；②高层住宅50万平；③独立式的别墅8万平；④办公楼、工业化厂房及其他的物业20万平。 3、一级物业资质的要求。 a注册资本500万人民币以上； b、物业管理专业人不得少于30人，而且都有相应关专业的专职管理人员； c、物业管理人员应该获得有关规定获的资格证书； d、房屋的建筑面积应该有相应的要求： ①多层住宅200万平方米； ②高层住宅100万平方米； ③独立住宅15万平方米； ④办公楼、工业化厂房及其他的物业50万平方米。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 |
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