| 问题 | 谁来支付一般租房子的取暖费用？ |
| 释义 | 根据法律规定,租房暖气费用应由使用该房屋的人承担支付责任。在租房期间,租客应与房东协商约定该费用由谁承担。如果租赁合同中没有做出明确规定,则租客在租住期间应自行承担日常费用,包括暖气费用。房东在提供房屋租赁服务期间无需支付该费用。若租客不想继续租房,可以处理违约责任。 法律分析 根据法律规定,租房暖气费用应由使用该房屋的人承担支付责任。此外,在租房期间,租客应与房东协商约定该费用由谁承担。如果租赁合同中没有做出明确规定,则租客在租住期间应自行承担日常费用,包括暖气费用。在房东提供房屋租赁服务期间,房东无需支付该费用。 一、租房给了押金和租金不想租了怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 二、租户不给房租可以强行收房吗 租户不给房租不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。 拓展延伸 交租房押金时有什么要注意的 为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 结语 根据法律规定,租房暖气费用应由使用该房屋的人承担支付责任。在租房期间,租客应与房东协商约定该费用由谁承担。如果租赁合同中没有做出明确规定,则租客在租住期间应自行承担日常费用,包括暖气费用。在房东提供房屋租赁服务期间,房东无需支付该费用。如果租户不给房租,则房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任,或者依法向法院起诉要求解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。 |
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