| 问题 | 共有产权房申请流程是什么？ |
| 释义 | 1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。 2、网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方的网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。 3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。 申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方的网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。 在当代的社会现在如果要购买房屋的话必然是需要遵循当地的购房的政策，比如说有些地方是存在着限购的要求的，除此之外如果要申请购买共有产权房的话，也是有一定的申请条件的，比如说一个家庭能够购买一套共有产权房屋,而且申请人需要具有完全民事行为能力。 【本文关联的相关法律依据】 以北京为例： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： 申请家庭已签订住房购买合同或征收安置房补偿协议的； 申请家庭在本市有住房转出记录的； 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的； 申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的； 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 |
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