| 问题 | 直系亲属公积金房产过户 |
| 释义 | 直系亲属之间的公积金房产过户通常需要遵循以下步骤： 1. 签订合同：直系亲属之间进行房产过户时，需要签订一份房产过户合同。合同应当详细列明过户的房产信息、价格、过户费等相关事项。 2. 房产评估：过户前，双方需要聘请具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。评估报告需要在过户过程中提供给相关部门。 3. 缴纳税费：根据税收政策，直系亲属之间的房产过户需要缴纳相应的税费。具体税费包括：个人所得税、契税、增值税等。双方应按照规定缴纳相应的税费。 4. 房产过户登记：过户双方需要携带房产评估报告、房产证、身份证等相关材料前往房产所在地的房产登记管理部门办理过户登记手续。在过户登记完成后，房产登记管理部门会颁发新的房产证，过户手续即告完成。 5. 公积金提取：如果过户双方的其中一方为在职职工，并且在过户过程中使用了公积金贷款，那么在房产过户完成后，需要前往住房公积金管理中心办理公积金提取手续。 具体的办理流程和所需材料可能因地方和政策的不同而有所差异。建议在办理相关手续时，提前向所在地的住房公积金管理中心和房产登记管理部门咨询详细的办理流程和所需材料。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答 |
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