释义 |
一、夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用 1、夫妻双方离婚房产更名过户需要的费用如下: (1)契税按产价百分之二; (2)印花税按产价万分之五; (3)登记费80.00元; (4)交易手续费百分之二; (5)工本费20.00元。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 二、离婚房产更名的流程怎么走 离婚房产更名的流程为: 1、双方身份证件、房屋权属证书; 2、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书。 |