| 问题 | 租房不满一年不退押金合法吗？ |
| 释义 | 租房不满一年不退押金是否合法需要分情况。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，出租方不退还押金是合法的；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那不退押金是违法的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么押金退还是合法的。 一、提前退租押金不退怎么处理 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。 二、押金和压金可以退吗 押金在符合双方约定的情况下可以退；压金需要看是什么性质，如果属于定金，那么债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 三、装修押金收费标准数额是多少 装修押金收费标准一般在2000到3000元之间，具体需要参考各地的收费。 装修押金指的是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。 押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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