| 释义 |
母亲过世房产将会按照下列顺序继承：
1、如果母亲有法定配偶，其房产将优先继承给法定配偶；
2、如果母亲没有法定配偶，其房产将由子女继承。如果母亲有多个子女，则按照平均分配的原则进行分配；
3、如果母亲没有配偶和子女，其房产将由父母继承。如果父母都已经过世，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等近亲继承。
房产继承的条件如下：
1、房产属于被继承人的合法财产；
2、继承在被继承人死亡后才能发生；
3、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的人。
综上所述，继承过程中可能会涉及到一些法律细节和税务问题，建议在进行继承前，咨询律师或者相关部门的专业人员，以确保合法继承权的得到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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