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问题 不动产号和房产证号一样吗
释义
    不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。
    一、个税房屋证书类型怎么填
    个税房屋证书类型填写如下:
    产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。
    如果你已取得产权证书,请根据您的产权证书类型,选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”;
    如果你是近期购买的房产,尚未取得不动产权证书,则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。
    如果你持有的是不动产权证书。
    翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页,可以看到顶部有一串类似“粤(****)广州市不动产权第*******号”的编码,这就是你的不动产权证号。
    如果你持有的是房地产权证。
    翻开房地产权证,在内页右上角有行类似“粤房地权证穗字第********号”。
    二、办理房产证需要什么材料
    相关法律规定,办理房产证需要的材料:已经盖章的申请表;房屋的买卖合同;签订的确认书,包括买卖双方的房号、房屋实测的面积以及房价的结算;房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份;专项维修资金专用的收据;契税完税的凭证;购房者的身份证明;如果房屋是共有的,需要提交共有协议;还有银行的提前还贷证明。根据《不动产登记暂行条例》第八条:不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
    三、孩子入学房产证编号是哪些?
    不动产权证书上房产证编码是第一页的编号No.Dxxxxxxxx,房产证登记号共有9位数,一般在房产证的第二页,但地区不同,可能位置有所差。另外,房管局编号要看权字号,以前的为丘地号,现在改为权字号;如:权xxxx;房产证编号看监字号,如监证xxxx。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    
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更新时间:2025/3/1 14:27:29