释义 |
法律分析: 这要看车库的性质,如果是全体业主所有的,业主负责维修,如果是开发商未移交给业主的,由开发商承担。 这里全体业主所有的,使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。 开发商所有的,开发商承担费用 基本上谁拥有谁承担,谁受益谁承担的。 法律依据: 《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 |